Freiburg im Breisgau -

Wohnen. Vermieten. Verdienen. – Reihenendhaus mit Ferienapartment in Freiburg

Familienfreundliches Reihenendhaus mit Einliegerwohnung – Wohnen & Rendite in Freiburg Helles Reihenendhaus mit genehmigter Einliegerwohnung im UG – ideal für Familie & Gäste oder zur Vermietung. EG: Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Gäste-WC. OG: zwei Schlafzimmer,...

WOHNFLÄCHE

ca. 135 m²

ZIMMER

BAUJAHR

1986

GRUNDSTÜCK

ca. 261 m²

Description

Familienfreundliches Reihenendhaus mit Einliegerwohnung – Wohnen & Rendite in Freiburg
Helles Reihenendhaus mit genehmigter Einliegerwohnung im UG – ideal für Familie & Gäste oder zur Vermietung. EG: Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Gäste-WC. OG: zwei Schlafzimmer, Bad, Balkon. DG: großes Zimmer mit eigenem Bad. UG: separat zugängliche Einliegerwohnung – flexibel nutzbar.

Location

Ruhig und familienfreundlich im Freiburger Stadtteil Haid gelegen, umgeben von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern. Direkt in der Nähe: Grünflächen, Spielplätze, Parks und Radwege für Freizeit & Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Familien und Berufspendler.

Equipment

- Zusätzliches 1-Zimmer Apartment im Kellergeschoss

- Holzschuppen im Garten

- Vollunterkellerung mit Außentreppe

- 2x Garage (1x Fertigbeton, 1x Holzdach mit Garagentor)

- Heizungsanlage: Baujahr2013 (Firma Brötje) mit Warmwasserspeicher

- Elektrik: 3-adrig inkl. FI-Schutzschalter

- Fenster: 2-fach verglast, Holz inkl. Rolläden

- Bäder: Gäste-WC im EG, Dusch-und Wannenbad im OG, Wannenbad im DG

- Terrasse mit elektr. Markise

- Schöner Garten mit Holzschuppen

- SAT-Anlage, Kabel TV, Telekom Anschluss

Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenendhaus
Vermarktungsart	Kauf
Wohnfläche	ca. 135 m²
Grundstücksfläche	ca. 261 m²
Anzahl Wohneinheiten	2
Anzahl Zimmer	5
Kaufpreis	627.000,00 €
Baujahr	1986
Zustand	Gepflegt
Balkon	Ja
Stellplatzdetails	2 Garagen
Stellplätze	2
verfügbar ab (Datum)	0000-00-00
Energieausweis	Energieverbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	79,02 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1986
Energieeffizienzklasse	C